找到了，又丢掉了

   子忠所说的重大利好，就是高碑店紫檀宫后边的718厂区。这是早年的一个汽配厂，破产关门归在北京交通总公司底下。厂区不大，有六栋厂房建筑，一水包豪斯设计风格，和现在赫赫有名的798同类，只是占地规模比较小。这个废置多年的厂房如何利用呢，改作房地产开发手续非常麻烦且不得好处，只能在原来样式的基础上改造。北巴集团底下的物业公司曾经设想改做海鲜市场，可是概念一出就遭到了周围居民的强烈反对。北巴托人找到大学，再又找到子忠，说能不能把博物馆放到那里。我一听，说看看去。看了马上表态，好地方，就在这里了！

   要了位置中间最大最好的厂房，3500平米，挑高十八米，如果加盖一层，可以增加一倍使用面积。北巴也特支持，说免费使用二十年。集团老总和大学老苏签了一个“战略合作协议”，我又签了一个免费使用二十年的协定。签约那天很隆重，集团，大学，学院和博物馆发起人都来了。大家很开心，从此博物馆就有一个家了。

   签约之后马上遇到一个问题，如何改造如何经营。大学可以签合作战略，但是，不管钱。当时子忠测试了一下，内装最少要一千万，外部整理也要一千万。一期滚动最少也要五百万。这么大的资金从哪来呢？

   我说，先把这个核心概念收拾好。

   我在课上说过，做事情，核心概念的凝练和提出是至关重要的，它可能是一个口号，也可能是一句话，总而言之，提纲挈领把你要做的事情的规划远景蓝图路线表白出来，让人感到前景可期，食指大动，热血沸腾。

    我把它命名为“肚脐眼”。早在0304年，朝阳区要给CBD定位，我给了它一个“传媒金三角”，有别于西城的金融区和景山的动漫区。所谓“金三角”的理由也很简单，一是聚合了大量的传媒业，如央视，北京TV，北青以及网站，二是人气，中传大呀，这是刘老太最喜欢听的，未来大学看东不看西，口号一出把西边大学气死了；第三，钱呀。人财物一聚不就是金三角了吗。当时刘老太听了就说好，要子忠专门做一个课题向朝阳忽悠去。现在的“传媒大道”之类的产业聚合设计有没有老黄的思想呢，有的，不过，当下社会热衷于剽窃，不会引用原创的。我也不打算老说自己的发明，我眼下关心的是把这个概念进一步延伸，达到招商引资的目的。

    我先向一些企业朋友忽悠这件事情，也真有去考察的，研讨的，但是，说到环境投入一千万，大家望而却步。我说，这可是黄金地段的肚脐眼，潜在巨大投资机会呢。越说越怀疑，我只好算了。其实，在这个社会，钱多人傻的机会不多，有钱的主手中拿钱，比较各种机会，你说你的概念好，他遇到种种忽悠都说好，这个时候他会做什么呢，当然是当期见效的项目，博物馆属于长期投资的项目，一般的主不会玩，也没兴趣玩。我不会直接推介博物馆，只是推介博物馆旁边的厂房，可是，也不行，那个年头，还有其它项目可以选择。

    于是，我把推介重点集中在两个对象上，我向央视的道长们忽悠，肚脐眼，距离大裤衩和北京台三公里，一旦大裤衩开张，演播间肯定稀缺，我把3000平米的厂房切出五六百平米的演播间，全玻璃纯透明，每天演创意节目，会有多少人来看呢。这个忽悠很有杀伤力，真有道长动心了，说一要便宜二要有光纤直通，子忠估计需要投入演播间1000万左右。这笔钱谁出呢？于是，我把忽悠眼光投向另一个金主，本校的远程教育，他们每年收入据说过几千万，学生多，与主校用房有冲突，需要新的空间也需要广告学院的师资，我说西进吧，在租用几个厂房不就就解决问题了吗？那位院长说，阿黄你说话要算数哟，你做我就跟。

    万事具备就欠东风了，这个时候发生了一件事，远程的领导换人了，来了一个空降部队的人，他一上台就重新审核过去领导的种种决策，他认为我这个构想风险太大，决定中止。

   我转向大学求援，大学方面的回应模模糊糊，我后来得到消息，大学决定参与西校舍的建设，无暇顾及718的项目了。耽搁了一年，园区负责人找我讨论，说黄教授的博物馆已经一年没有动静了，做还是不做呢。园区把博物馆项目拿来打眼招商，不少企业跟随而来。周边开发不断将推进，中间剩下一个空厂房也说不过去了。我寻思了一下，说，放弃。

    2008年签约，而后一年多，没有任何进展，我就在放弃合同上签字，很羞辱的撤退签字哟。签字后一年多，我再度去718参加活动，园区管理的老杜说，你那个3000平米还在呢，其它地方的租金已经和CBD差不多了。

    也有学生说，你把它盘下来，自己出租二十年，如何。

    世上没有后悔药，况且，我没啥后悔的，如果真说后悔，那应该是大学不是我。